中國儲(chǔ)能網(wǎng)訊：近日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與深圳市政府聯(lián)合舉辦第三屆“光明論壇”，來自全國各地的專家、學(xué)者高度肯定光明新區(qū)推進(jìn)綠色建筑規(guī)?；〉玫某删?。近年來，光明新區(qū)從規(guī)劃引領(lǐng)、政策激勵(lì)、示范帶動(dòng)等層面大力推進(jìn)綠色建筑建設(shè)，爭創(chuàng)國家綠色建筑示范區(qū)。當(dāng)前，深圳正以“以人為本”的理念推動(dòng)城市高水平、高質(zhì)量發(fā)展，光明新區(qū)在綠色建筑領(lǐng)域展開的探索極具標(biāo)本示范意義。
力推綠色建筑376萬平方米
據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)光明管理局(下簡稱“光明管理局”)相關(guān)人士介紹，截至目前，光明新區(qū)已有效推進(jìn)376萬平方米的住宅、公共建筑、研發(fā)廠房等按綠色建筑一星以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)實(shí)施，其中6個(gè)項(xiàng)目共46萬平方米一次性通過國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色認(rèn)證，光大杜邦光伏發(fā)電工程被國家財(cái)政部列為“金太陽”示范工程。已審批項(xiàng)目中，100%的項(xiàng)目采取外墻外保溫體系、泡沫混凝土保溫隔熱屋頂?shù)仁侄危岣呓ㄖ鈬o(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能;90%的配套宿舍采取底層架空綠化形式，解決廠區(qū)通風(fēng)、化解熱島效應(yīng)。
光明新區(qū)探索綠色建筑之路興起于2007年，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與深圳市政府簽署了《關(guān)于建設(shè)光明新區(qū)綠色建筑示范區(qū)的合作框架協(xié)議》。隨后，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)制定了《深圳市綠色建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，并與光明新區(qū)管委會(huì)聯(lián)合頒布專門的管理辦法。該辦法按照低成本、本土化、實(shí)用性、有效性和可操作性原則，明確了綠色建筑實(shí)施基本條文和設(shè)計(jì)審查指南，以強(qiáng)制加推薦的實(shí)施方式靈活推動(dòng)。
據(jù)了解，光明新區(qū)綠色建筑重點(diǎn)實(shí)施范圍，包括光明新區(qū)政府投資建筑項(xiàng)目，光明中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和公明中心區(qū)共計(jì)32平方公里范圍以及重要路段、景觀節(jié)點(diǎn)的新建、改建、擴(kuò)建居住、辦公、商業(yè)、旅館建筑及公共建筑。此外，研發(fā)類工業(yè)建筑亦首次納入實(shí)施范圍。
示范帶動(dòng)、政策激勵(lì)雙管齊下
當(dāng)前，國家層面高度重視城市建筑質(zhì)量問題，一直大力倡導(dǎo)綠色建筑，但從微觀層面如何具體推進(jìn)，則是規(guī)劃建筑領(lǐng)域的一大挑戰(zhàn)。光明管理局作為主要實(shí)施部門，敢于突破、善于創(chuàng)新，摸著石頭過河，在調(diào)查研究基礎(chǔ)上，拿出了一系列極具開創(chuàng)性的綠色建筑實(shí)施策略和措施。
綠色建筑的實(shí)施主體是企業(yè)，讓企業(yè)主動(dòng)、自覺參與，綠色之花才能綻放。光明管理局牽住企業(yè)這個(gè)“牛鼻子”，通過上門宣傳、布點(diǎn)宣傳、學(xué)術(shù)研討等方式，讓企業(yè)、設(shè)計(jì)單位算清綠色建筑成本收益賬，實(shí)施主體實(shí)現(xiàn)了從反對(duì)到配合、從強(qiáng)制到自覺、從形式到內(nèi)容的真轉(zhuǎn)真變。例如，深房集團(tuán)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)前即組織人員到長三角地區(qū)考察，并聘請(qǐng)深圳建科院作顧問，希望打造光明的綠色品牌。
項(xiàng)目示范帶動(dòng)是推進(jìn)綠色建筑規(guī)模化的關(guān)鍵。光明新區(qū)財(cái)政投資的5個(gè)保障性、安居型住宅項(xiàng)目、1個(gè)公共建筑，總建筑面積46.22萬平方米，均采用簡約實(shí)用綠色技術(shù)，如合理使用太陽能光熱、光伏發(fā)電技術(shù)解決熱水供應(yīng)和小區(qū)日常用電等。6個(gè)項(xiàng)目建成后，可循環(huán)材料利用率約7%，節(jié)能率超過50%，每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤約417噸，減少碳排放約1026.86噸，示范效應(yīng)明顯。
此外，光明管理局還在系統(tǒng)研究國內(nèi)外綠色建筑激勵(lì)政策的基礎(chǔ)上，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H探索激勵(lì)政策與現(xiàn)行政策相融合。如針對(duì)采用先進(jìn)技術(shù)、投資額較大的二星級(jí)綠色建筑，給予稅收優(yōu)惠，資金獎(jiǎng)勵(lì)，容積率獎(jiǎng)勵(lì);遮陽設(shè)施、公共空中花園等直接予以核增;太陽能光伏利用、中水系統(tǒng)依政策按一定的比例予以獎(jiǎng)勵(lì)等。
