中國儲(chǔ)能網(wǎng)訊：李兆廷攜旗下的東旭集團(tuán)入主不到兩個(gè)月，圍繞寶安地產(chǎn)向新能源產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型動(dòng)作即加速推進(jìn)。寶安地產(chǎn)10月27日披露定增預(yù)案，擬定增募資95億元，投建總裝機(jī)容量達(dá)1150MW的光伏電站，隨著募投項(xiàng)目的實(shí)施，公司也將打開“地產(chǎn)+新能源”的雙輪驅(qū)動(dòng)主業(yè)格局。
地產(chǎn)與光伏的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
10月27日，寶安鴻基地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布第八屆董事會(huì)第八次會(huì)議決議公告，根據(jù)公告發(fā)布的非公開發(fā)行預(yù)案，寶安地產(chǎn)擬向控股股東東旭集團(tuán)在內(nèi)的不超過10名特定對(duì)象定增募資不超過95億元，全部用于累計(jì)裝機(jī)容量為1150MW的光伏電站項(xiàng)目的投資建設(shè)。其中，控股股東東旭集團(tuán)計(jì)劃以不低于30 億元現(xiàn)金認(rèn)購本次發(fā)行的股份。本次發(fā)行的定價(jià)基準(zhǔn)日為公司審議本次非公開發(fā)行的臨時(shí)股東大會(huì)決議公告日，即2015 年11月27日。本次發(fā)行股票的發(fā)行價(jià)格不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前二十個(gè)交易日公司股票交易均價(jià)的90%。公司停牌前股價(jià)為9.69元。
公開數(shù)據(jù)顯示，截至目前，東旭集團(tuán)直接持有寶安地產(chǎn)公司1.4億股，占公司總股本的29.88%，為公司控股股東。本次非公開發(fā)行完成后，東旭集團(tuán)持股比例將超過30%，進(jìn)一步鞏固其控股地位。
資料顯示，由李兆廷掌舵的東旭集團(tuán)是集光電顯示、節(jié)能照明、綠色建材、裝備制造等產(chǎn)業(yè)集群為一體的大型高科技綜合企業(yè)集團(tuán)，旗下?lián)碛幸患疑鲜泄緰|旭光電(此前簡稱“寶石A”，2011年東旭集團(tuán)入主該公司)和二十余家全資及控股子公司。在寶安地產(chǎn)房地產(chǎn)主業(yè)增長放緩的背景下，東旭集團(tuán)計(jì)劃在保持地產(chǎn)主業(yè)之外，積極進(jìn)軍以光伏發(fā)力為主的新能源產(chǎn)業(yè)，為公司打造新的利潤增長點(diǎn)。
對(duì)于此次投資，寶安地產(chǎn)表示，若本預(yù)案中的募集資金投資項(xiàng)目全部按計(jì)劃順利實(shí)施，公司光伏電站的總裝機(jī)容量將達(dá)到1150MW，初步形成一定規(guī)模的光伏發(fā)電業(yè)務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)公司關(guān)于地產(chǎn)和新能源雙主業(yè)共同發(fā)展的戰(zhàn)略布局。
另外值得注意的是，東旭集團(tuán)已為寶安地產(chǎn)進(jìn)軍光伏行業(yè)做了充分準(zhǔn)備。公司同日公告稱，擬以2300萬元受讓控股股東東旭集團(tuán)持有的東旭新能源投資有限公司(簡稱“東旭新能源”)100%股權(quán)。公司擬將東旭新能源作為未來發(fā)展光伏發(fā)電業(yè)務(wù)的主體。據(jù)悉，東旭新能源擁有較強(qiáng)的光伏電站建設(shè)能力，曾為多個(gè)光伏電站提供過EPC服務(wù)，裝機(jī)規(guī)模合計(jì)約為110MW。
中國有色金屬報(bào)記者查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，8月18日，停牌一個(gè)多月的中國寶安發(fā)布公告稱，公司全資子公司中國寶安集團(tuán)控股有限公司與東旭集團(tuán)有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，中國寶安擬將其持有的寶安地產(chǎn)7039萬股股份以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給東旭集團(tuán)，每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為17元，股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為11.97億元，占總股本的14.99%。
8月25日，東旭集團(tuán)在完成從原第一大股東中國寶安處購入14.99%的股份后，緊接著又以11.67億元，從寶安地產(chǎn)第二大股東深圳市東鴻信投資發(fā)展有限公司手中拿下14.89%股份，將持股比例增至29.88%。至此，東旭集團(tuán)將寶安地產(chǎn)納入旗下的資本運(yùn)作得以圓滿收官。
公開資料顯示，2012年之后，東旭集團(tuán)在鞏固旗下平板顯示板塊發(fā)展的基礎(chǔ)上，開始著力向光伏發(fā)電、金融投資、城鎮(zhèn)化等多領(lǐng)域拓展，帶動(dòng)整個(gè)集團(tuán)公司進(jìn)入發(fā)展的快車道。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2014年，東旭集團(tuán)總資產(chǎn)為301.8億元，營業(yè)收入55.3億元，凈利潤約9億元。
據(jù)了解，實(shí)際上，東旭集團(tuán)通過其控股公司東旭新能源在數(shù)年前已進(jìn)軍光伏行業(yè)，擁有豐富的光伏電站EPC服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，曾為多個(gè)大型光伏電站提供過EPC服務(wù)，裝機(jī)規(guī)模合計(jì)約為110MW。經(jīng)過多年的發(fā)展，已組建了經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?！皬臇|旭集團(tuán)近年發(fā)展趨勢(shì)來看，構(gòu)建多元化投資產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是其核心戰(zhàn)略，接盤寶安地產(chǎn)使東旭又掌握了一家資本運(yùn)營平臺(tái)，這不僅是一條解決光伏這一資金密集型行業(yè)發(fā)展的快速路，也是東旭新能源產(chǎn)業(yè)爆發(fā)的起點(diǎn)?！睎|興證券研究員認(rèn)為，本次收購寶安地產(chǎn)后，可以更有效整合東旭以光伏電站為代表的新能源產(chǎn)業(yè)，打造東旭新能源的事業(yè)新版圖。
近年來，我國政府出臺(tái)了一系列支持光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，尤其是2013年以來，太陽能光伏發(fā)電相關(guān)支持政策措施密集出臺(tái)，促使我國光伏發(fā)電行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期。根據(jù)國家能源局的相關(guān)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)光伏電站累計(jì)裝機(jī)容量由2012年的約4.5GW增長至2014年的28GW，年均復(fù)合增長率約150%。
“目前，雖然我國光伏發(fā)電量占比還比較低，但光伏行業(yè)作為我國具有國際競爭優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，未來有著巨大的發(fā)展空間。”東旭集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
2015年3月16日，國家能源局下發(fā)了《國家能源局關(guān)于下達(dá)2015年光伏發(fā)電建設(shè)實(shí)施方案的通知》，明確提出2015年全國新增光伏電站建設(shè)規(guī)模達(dá)到17.8GW的目標(biāo)?！笆濉币?guī)劃總目標(biāo)以2020年可再生能源占比達(dá)到15%、2030年達(dá)到20%的基準(zhǔn)設(shè)定各自權(quán)重，從而風(fēng)電、光伏保持每年新增20GW，至2020年，光伏總裝機(jī)容量達(dá)到150GW，在電力結(jié)構(gòu)中占比7%~8%。
“預(yù)計(jì)未來幾年中，我國光伏電站建設(shè)仍將保持爆發(fā)式增長的態(tài)勢(shì)?！痹撠?fù)責(zé)人補(bǔ)充道。
2010年以前，光伏上游行業(yè)發(fā)展粗放，產(chǎn)能提升較快，導(dǎo)致企業(yè)間經(jīng)歷了一輪成本競爭、無效產(chǎn)能退出的過程。然而，隨著生產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)和龍頭企業(yè)規(guī)模效應(yīng)體現(xiàn)，行業(yè)的集中度也顯著提高。
光伏領(lǐng)域?qū)＜艺J(rèn)為，受益于上游產(chǎn)能的釋放，較低的組件價(jià)格有助于降低光伏電站的建造成本，激烈的競爭有助于激勵(lì)中上游企業(yè)提升電池產(chǎn)品的轉(zhuǎn)換效率，進(jìn)而支持光伏電站實(shí)現(xiàn)更高的發(fā)電收益。
因此，東旭集團(tuán)布局新能源產(chǎn)業(yè)是其多產(chǎn)業(yè)投資布局的關(guān)鍵一環(huán)，伴隨著又一個(gè)上市平臺(tái)的加入，東旭多年在新能源領(lǐng)域的沉淀與打磨將得到展示的空間與舞臺(tái)。
光伏與地產(chǎn)結(jié)合以求 建筑能源的“收支平衡”
收支平衡，指在一定時(shí)期內(nèi)（通常為一個(gè)財(cái)政年度）收入與支出之間的等量對(duì)比關(guān)系。 地產(chǎn)與光伏的結(jié)合可以使之前只作為能源消費(fèi)者的地產(chǎn)行業(yè)在使用能源的同時(shí)，也可以生產(chǎn)能源。這就是能源生產(chǎn)消費(fèi)的“收支平衡”。里夫金曾在《第三次工業(yè)革命》中暢想：在未來的世界里，人們不再僅僅只是能源的消費(fèi)者，同時(shí)也都是能源的生產(chǎn)者。人人都可以利用自家的住房、辦公室以及所有可以照耀到陽光的地方，接收太陽的能量，生產(chǎn)出能源，然后通過能源互聯(lián)網(wǎng)分享，或者供給自己使用。這樣一幅一如科幻劇中的場景，正在以出乎許多人預(yù)料之外的速度，來到我們現(xiàn)實(shí)的生活中。
光伏行業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)的結(jié)合，勢(shì)必會(huì)推動(dòng)國內(nèi)光伏建筑一體化進(jìn)程。
相關(guān)資料顯示，身為社會(huì)能源的最大“消費(fèi)者”，人類社會(huì)自進(jìn)入工業(yè)文明時(shí)代以來，至少有三分之一以上的能源都被各類建筑消耗掉了，且這一比例還在不斷增長。同時(shí)，相關(guān)研究結(jié)果表明，在太陽能源直接利用技術(shù)出現(xiàn)之前，建筑，幾乎僅僅只是作為能源的消費(fèi)者出現(xiàn)的。人們悲觀的發(fā)現(xiàn)，隨著大量化石能源的利用，自然環(huán)境正在極度惡化。而大量的現(xiàn)代建筑，在消耗掉越來越多能源的同時(shí)，卻還在不斷“創(chuàng)造”出新的垃圾污染我們賴以生存的這個(gè)世界。但是，現(xiàn)在激動(dòng)人心的是，隨著太陽能光熱利用和光伏發(fā)電技術(shù)的發(fā)展，建筑的意義，正在發(fā)生巨變——不再僅僅只是能源的消費(fèi)者，同時(shí)還可以成為能源的生產(chǎn)者。而將建筑的這兩重身份橋接到一起來的，正是光伏建筑一體化。
光伏建筑一體化，很有可能將成為當(dāng)下這個(gè)“能源焦慮時(shí)代”的最大變革者。這樣的變革，一旦開啟，將不可逆，將會(huì)對(duì)整個(gè)建筑業(yè)乃至建筑的存在形式帶來巨大沖擊，以及淘汰——淘汰掉那些跟不上變革的形式，乃至思想。
這，就是光伏建筑一體化。它代表著人類社會(huì)未來可持續(xù)發(fā)展模式中建筑與能源的和諧共生關(guān)系，乃至人與環(huán)境的關(guān)系。
這是對(duì)光伏建筑一體化發(fā)展的暢想，但據(jù)記者了解，在光伏建筑一體化發(fā)展的過程中，“屋頂”問題一直困擾著分布式光伏電站的建設(shè)者。目前，據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，分布式光伏發(fā)展中的屋頂問題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)問題，二是屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)問題。而地產(chǎn)業(yè)與光伏行業(yè)的“聯(lián)姻”，或?qū)⒔鉀Q這個(gè)問題，尤其是屋頂結(jié)構(gòu)的問題，地產(chǎn)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初，就可以考慮到安裝分布式光伏電站等因素，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上達(dá)到安裝分布式光伏電站的要求。
這樣的問題解決之后，光伏建筑一體化的暢想或?qū)⒊蔀楝F(xiàn)實(shí)。
能源消費(fèi)轉(zhuǎn)型有利于可持續(xù)發(fā)展
進(jìn)入21世紀(jì)以來，由于我國持續(xù)高增長的工業(yè)化發(fā)展，使得大氣污染日益嚴(yán)重。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近年來，我國多座城市發(fā)生了大面積的霧霾天氣。當(dāng)時(shí)的霧霾天讓現(xiàn)在的我們?nèi)匀挥洃洩q新。江蘇省光伏產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原秘書長魏啟東對(duì)中國有色金屬報(bào)記者表示，導(dǎo)致這樣的空氣質(zhì)量的原因有很多，但是但從能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，化石能源的消費(fèi)量過大是主要原因。魏啟東舉例說：“例如煤炭資源的消費(fèi)，煤炭占我國一次能源消耗的近70%以上，全球?qū)⒔话氲拿禾吭谖覈紵a(chǎn)生的大量污染和排放對(duì)生態(tài)環(huán)境造成極大影響，而且由于中東部城市的能耗占比大，在這種能源結(jié)構(gòu)和集中過度排放的情況下，嚴(yán)重霧霾天氣還將持續(xù)發(fā)生。1952年，曾造成1.2萬名英國人死亡的倫敦大霧，其主要原因就是煤炭燃燒后的大量碳排放，雖然英國政府痛定思痛付出了巨大代價(jià)和努力，也經(jīng)歷了長達(dá)十幾年的時(shí)間才改善了倫敦的城市環(huán)境?！?
據(jù)中國有色金屬報(bào)記者了解，極度的霧霾天氣不僅引起了居民與各行業(yè)專家的重視，同時(shí)也引起了國務(wù)院的高度重視，為此，國務(wù)院總理李克強(qiáng)就曾在國務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署大氣污染防治十條措施，研究促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。本報(bào)記者查閱相關(guān)資料了解，當(dāng)時(shí)李克強(qiáng)總理召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議認(rèn)為，大氣污染防治既是重大民生問題，也是經(jīng)濟(jì)升級(jí)的重要抓手。我國日益突出的區(qū)域性復(fù)合型大氣污染問題是長期積累形成的。治理好大氣污染是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要付出長期艱苦不懈的努力。當(dāng)前必須突出重點(diǎn)、分類指導(dǎo)、多管齊下、科學(xué)施策，把調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和保護(hù)環(huán)境生態(tài)結(jié)合起來，用硬措施完成硬任務(wù)，確保防治工作早見成效，促進(jìn)改善民生，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。同時(shí)，會(huì)議確定了防治工作十條措施。一是減少污染物排放。全面整治燃煤小鍋爐，加快重點(diǎn)行業(yè)脫硫脫硝除塵改造。整治城市揚(yáng)塵。提升燃油品質(zhì)，限期淘汰黃標(biāo)車。二是嚴(yán)控高耗能、高污染行業(yè)新增產(chǎn)能，提前一年完成鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃等重點(diǎn)行業(yè)“十二五”落后產(chǎn)能淘汰任務(wù)。三是大力推行清潔生產(chǎn)，重點(diǎn)行業(yè)主要大氣污染物排放強(qiáng)度到２０１７年底下降３０％以上。大力發(fā)展公共交通。四是加快調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，加大天然氣、煤制甲烷等清潔能源供應(yīng)。五是強(qiáng)化節(jié)能環(huán)保指標(biāo)約束，對(duì)未通過能評(píng)、環(huán)評(píng)的項(xiàng)目，不得批準(zhǔn)開工建設(shè)，不得提供土地，不得提供貸款支持，不得供電供水。六是推行激勵(lì)與約束并舉的節(jié)能減排新機(jī)制，加大排污費(fèi)征收力度。加大對(duì)大氣污染防治的信貸支持。加強(qiáng)國際合作，大力培育環(huán)保、新能源產(chǎn)業(yè)。七是用法律、標(biāo)準(zhǔn)“倒逼”產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。制定、修訂重點(diǎn)行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)，建議修訂大氣污染防治法等法律。強(qiáng)制公開重污染行業(yè)企業(yè)環(huán)境信息。公布重點(diǎn)城市空氣質(zhì)量排名。加大違法行為處罰力度。八是建立環(huán)渤海包括京津冀、長三角、珠三角等區(qū)域聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制，加強(qiáng)人口密集地區(qū)和重點(diǎn)大城市ＰＭ2.5治理，構(gòu)建對(duì)各?。▍^(qū)、市）的大氣環(huán)境整治目標(biāo)責(zé)任考核體系。九是將重污染天氣納入地方政府突發(fā)事件應(yīng)急管理，根據(jù)污染等級(jí)及時(shí)采取重污染企業(yè)限產(chǎn)限排、機(jī)動(dòng)車限行等措施。十是樹立全社會(huì)“同呼吸、共奮斗”的行為準(zhǔn)則，地方政府對(duì)當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量負(fù)總責(zé)，落實(shí)企業(yè)治污主體責(zé)任，國務(wù)院有關(guān)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，倡導(dǎo)節(jié)約、綠色消費(fèi)方式和生活習(xí)慣，動(dòng)員全民參與環(huán)境保護(hù)和監(jiān)督。
會(huì)議指出，要圍繞穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)，陸續(xù)出臺(tái)擴(kuò)內(nèi)需的舉措，打造中國經(jīng)濟(jì)“升級(jí)版”。光伏產(chǎn)業(yè)是新能源產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展方向，我國光伏產(chǎn)業(yè)已具有相當(dāng)國際競爭力，但受全球光伏市場低迷、國內(nèi)市場應(yīng)用不足等影響，目前出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營困難，必須支持光伏產(chǎn)業(yè)走出困境并健康發(fā)展。要在努力鞏固國際市場的同時(shí)，用改革的辦法，發(fā)揮市場機(jī)制作用，著力激發(fā)國內(nèi)市場有效需求，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)。一是加強(qiáng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)，促進(jìn)合理布局，重點(diǎn)拓展分布式光伏發(fā)電應(yīng)用。二是電網(wǎng)企業(yè)要保障配套電網(wǎng)與光伏發(fā)電項(xiàng)目同步建設(shè)投產(chǎn)，優(yōu)先安排光伏發(fā)電計(jì)劃，全額收購所發(fā)電量。三是完善光伏發(fā)電電價(jià)支持政策，制定光伏電站分區(qū)域上網(wǎng)標(biāo)桿電價(jià)，擴(kuò)大可再生能源基金規(guī)模，保障對(duì)分布式光伏發(fā)電按電量補(bǔ)貼的資金及時(shí)發(fā)放到位。四是鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)采取措施緩解光伏制造企業(yè)融資困難。五是支持關(guān)鍵材料及設(shè)備的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，加強(qiáng)光伏產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)。六是鼓勵(lì)企業(yè)兼并重組、做優(yōu)做強(qiáng)，抑制產(chǎn)能盲目擴(kuò)張。
針對(duì)光伏行業(yè)發(fā)展的情況，魏啟東認(rèn)為，分布式光伏與建筑的結(jié)合為光伏行業(yè)提供了機(jī)遇，同時(shí)也為建筑行業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變提供了良好的保障。他表示：“雖然綠色建筑的內(nèi)容有很多種，包括各種節(jié)能措施、保溫隔熱、地源熱泵、生活污水制沼氣、太陽能熱利用等，光伏發(fā)電只是其中的一種。但是光伏建筑在近幾年確實(shí)這其中發(fā)展最快的一種?！本科湓?，魏啟東認(rèn)為：“近年來，由于各種有利因素的作用，光伏建筑正在走向市場。在這個(gè)過程中，光伏行業(yè)各項(xiàng)投資成本正在不斷的降低，從2006年的近5萬元/千瓦，下降到目前的不足1萬元/千瓦（交鑰匙工程），同時(shí)，上網(wǎng)電價(jià)已經(jīng)明確，按照江蘇省的補(bǔ)貼政策，已達(dá)到1.1元/千瓦時(shí)。而且明確了電網(wǎng)公司的責(zé)任和義務(wù)。投資將在8年左右回收。這些都為光伏行業(yè)與建筑行業(yè)的結(jié)合提供了不可或缺的便利條件?！?
同時(shí)，光伏產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展為綠色建筑提供了另外一個(gè)選擇的機(jī)會(huì)。同時(shí)，發(fā)展光伏建筑和其他可再生能源建筑也是綠色建筑的一個(gè)重要方向，因此，把住各種光伏產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)是綠色建筑健康有序發(fā)展的關(guān)鍵，提高前瞻性技術(shù)研發(fā)是綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展的生命。只要做好這些工作，我國在能源利用方面及霧霾治理方面所遇到的問題都將迎刃而解。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合地產(chǎn)光伏雙贏
長期以來，融資問題嚴(yán)重阻礙我國光伏行業(yè)發(fā)展。因此，融資問題已經(jīng)成為光伏行業(yè)發(fā)展亟待解決的問題，而此次寶安地產(chǎn)與東旭集團(tuán)之間通過資本運(yùn)作的方式實(shí)現(xiàn)“光伏+地產(chǎn)”的新格局將為解決光伏行業(yè)融資問題提供新思路、新藍(lán)本。
此前，國內(nèi)的光伏組件企業(yè)在光伏組件生產(chǎn)及電站建設(shè)的過程中，融資方式一般是向銀行貸款。對(duì)此，國家應(yīng)對(duì)氣候變化戰(zhàn)略研究和國際合作中心主任李俊峰就曾公開表示，我國融資成本較高，同樣建一座光伏電站，歐美國家的融資利率在3%以下，而我國則高達(dá)8%甚至10%。除了成本高，融資渠道單一、產(chǎn)品質(zhì)量不高、投資風(fēng)險(xiǎn)大、周期與融資不匹配、金融機(jī)構(gòu)的信貸政策發(fā)展落后于行業(yè)發(fā)展等都是造成光伏電力行業(yè)融資困難的重要原因。
同時(shí)，和大企業(yè)比，由于資產(chǎn)少、項(xiàng)目小，中小企業(yè)投資光伏電站在融資上面臨的問題更加嚴(yán)峻，因此，打破這種單一的融資方式，或許是解決光伏企業(yè)融資的首要選擇。
而對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)而言，2015年,房地產(chǎn)行業(yè)雖然寬松政策不斷出爐，但銷售仍顯乏力，城市分化加重。其主要表現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展沒有新意，乏善可陳。有兩種分化將會(huì)繼續(xù)，一種是一線城市與三四線城市的分化，一種是大房企與中小房企的分化。在銷售欲振乏力的背景下，部分房企尋找新的利潤增長點(diǎn)，即所謂轉(zhuǎn)型，但至今沒有看到成功的案例。
這這樣的發(fā)展形勢(shì)下，地產(chǎn)與光伏行業(yè)的結(jié)合，可謂“別出心裁”，或能同時(shí)帶給地產(chǎn)行業(yè)與光伏行業(yè)“雙贏”的局面。對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，在地產(chǎn)行業(yè)與光伏行業(yè)的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”過程中，地產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)大資本力量將給光伏行業(yè)帶來強(qiáng)大的融資支持，同時(shí)，或?qū)⒖山鉀Q分布式光伏安裝所需的屋頂問題。而對(duì)地產(chǎn)行業(yè)而言，在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢，盈利持續(xù)下降的形勢(shì)下，光伏產(chǎn)業(yè)的注入，將給地產(chǎn)行業(yè)帶來新的利潤增長點(diǎn)。
各取所需，相互補(bǔ)充，這將帶給光伏與地產(chǎn)業(yè)雙贏局面。
