中國(guó)儲(chǔ)能網(wǎng)訊：萬(wàn)科專業(yè)化、萬(wàn)達(dá)娛樂(lè)化、中海產(chǎn)品化、恒大呢？恒大多元化！ 恒大地產(chǎn)多元化繼續(xù)高歌猛進(jìn)，除足球外，先后進(jìn)軍文化、快消、糧油、乳業(yè)、畜牧業(yè)，9月底又宣布強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍新能源產(chǎn)業(yè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電，加速挺進(jìn)世界500強(qiáng)。
報(bào)道稱，恒大地產(chǎn)于9月29日宣布投資900億元建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目后不久，10月7日晚，其與國(guó)藏集團(tuán)發(fā)布聯(lián)合公告稱，恒大與美國(guó)太陽(yáng)能企業(yè)SolarPowerInc簽訂備忘錄，兩者擬以折讓約87%的價(jià)格、合計(jì)12億港元入股國(guó)藏集團(tuán)。
恒大千億抄底光伏業(yè)
恒大持續(xù)實(shí)施多元化，除恒大足球外，先后進(jìn)軍文化與快消領(lǐng)域，今年8月宣布進(jìn)軍糧油、乳業(yè)、畜牧業(yè)，9月底宣布強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍新能源產(chǎn)業(yè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電，加速挺進(jìn)世界500強(qiáng)。
恒大進(jìn)軍新能源產(chǎn)業(yè)后動(dòng)作頻頻。此前就已宣布在張家口投資約900億元建設(shè)920萬(wàn)千瓦太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目，分別為：在三年內(nèi)投資建設(shè)600萬(wàn)千瓦太陽(yáng)能光伏發(fā)電廠項(xiàng)目；三年內(nèi)投資建設(shè)20萬(wàn)千瓦工業(yè)園區(qū)分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目；三年內(nèi)投資建設(shè)300萬(wàn)千瓦太陽(yáng)能光伏農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。
恒大地產(chǎn)于9月29日宣布投資900億元建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目后不久，10月7日晚，其與國(guó)藏集團(tuán)發(fā)布聯(lián)合公告稱，恒大與美國(guó)太陽(yáng)能企業(yè)SolarPowerInc.（以下簡(jiǎn)稱SPI）簽訂備忘錄，兩者擬以折讓約87%的價(jià)格、合計(jì)12億港元入股國(guó)藏集團(tuán)。
9月29日晚間，恒大地產(chǎn)宣布在張家口投資約900億元建設(shè)920萬(wàn)千瓦太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目，包括在3年內(nèi)投資建設(shè)600萬(wàn)千瓦太陽(yáng)能光伏發(fā)電廠項(xiàng)目、20萬(wàn)千瓦工業(yè)園區(qū)分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目以及300萬(wàn)千瓦太陽(yáng)能光伏農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。
公告顯示，恒大地產(chǎn)、國(guó)藏集團(tuán)及SPI訂立諒解備忘錄，國(guó)藏集團(tuán)向恒大地產(chǎn)配發(fā)約308.13億股，占擴(kuò)大后股本約73.59%，向SPI配發(fā)約74.64億股，占擴(kuò)大后股本約17.83%。認(rèn)購(gòu)股份合共相當(dāng)于國(guó)藏全部已發(fā)行股本約1064.92%，占擴(kuò)大后股本約91.42%。
據(jù)悉，此次收購(gòu)價(jià)約0.03港元/股，較國(guó)藏集團(tuán)收盤(pán)價(jià)0.24港元/股折讓86.99%，此次交易的總認(rèn)購(gòu)價(jià)為12億港元。其中，恒大地產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)價(jià)約為9.66億港元，如果交易通過(guò)，恒大地產(chǎn)將成為國(guó)藏集團(tuán)的第一大股東。
香港粵海證券投資銀行董事黃立沖表示，受到政策扶持與上游產(chǎn)業(yè)鏈成本下降的利好影響，光伏電站自去年起開(kāi)始受到資本追捧，巨大的產(chǎn)業(yè)空間是恒大看好的重要原因。但由于光伏產(chǎn)業(yè)前期需要巨額資金投入，鑒于地產(chǎn)行業(yè)本身的高負(fù)債特征，收購(gòu)一個(gè)“殼公司”進(jìn)行獨(dú)立營(yíng)運(yùn)并尋找融資機(jī)會(huì)是一個(gè)更好的選擇。此外，資本市場(chǎng)對(duì)于新能源的估值遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)，獨(dú)立營(yíng)運(yùn)有助于提高光伏公司的估值水平，為后續(xù)的股權(quán)融資打好基礎(chǔ)。
資料顯示，國(guó)藏集團(tuán)主要從事制造及買(mǎi)賣(mài)電纜、電線及銅桿，買(mǎi)賣(mài)及分銷酒類產(chǎn)品及上市證券投資。但公司自今年以來(lái)陸續(xù)出售上述資產(chǎn)以及上市證券。
“這是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的買(mǎi)殼行為。”黃立沖表示，如果交易完成，恒大地產(chǎn)與SPI將控制國(guó)藏集團(tuán)超過(guò)90%的股權(quán)，根據(jù)港交所的要求，將觸發(fā)全面要約收購(gòu)條例。因此收購(gòu)方需要向港交所申請(qǐng)豁免，即要在獨(dú)立股東大會(huì)上通過(guò)不實(shí)行全面要約收購(gòu)的建議，從而保留上市地位。
公告顯示，恒大地產(chǎn)還同意認(rèn)購(gòu)SPI合計(jì)2174萬(wàn)股普通股，總購(gòu)買(mǎi)價(jià)約為3000萬(wàn)美元，約占SPI全部已發(fā)行股份的3.95%。
此前媒體報(bào)道稱，國(guó)家能源局公布資料顯示，截至2013年底，全國(guó)22個(gè)主要?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）已累計(jì)并網(wǎng)741個(gè)大型光伏發(fā)電項(xiàng)目，主要分布在我國(guó)西北地區(qū)。累計(jì)裝機(jī)容量排名前三的省份分別為甘肅省、青海省和新疆維吾爾自治區(qū)，分別達(dá)到432萬(wàn)千瓦、310萬(wàn)千瓦和257萬(wàn)千瓦，三省（區(qū)）之和超過(guò)全國(guó)光伏電站總量的60%。恒大的項(xiàng)目裝機(jī)容量則超過(guò)了甘肅和青海方面的總和。
恒大董事局主席許家印表示，他5年內(nèi)考察過(guò)3次的城市，只有張家口。恒大目前正全力實(shí)施多元發(fā)展戰(zhàn)略，從地產(chǎn)進(jìn)入糧油、光伏等新產(chǎn)業(yè)，都得到了張家口市的大力支持，對(duì)此他非常感謝。“張家口有非常好的硬環(huán)境和軟環(huán)境，各方面條件得天獨(dú)厚。太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)是利國(guó)利民的大好事，國(guó)家正大力鼓勵(lì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，恒大對(duì)雙方合作非常有信心，一定會(huì)加大投資力度，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展?！痹S家印稱。
而根據(jù)公開(kāi)資料顯示，在光伏發(fā)電成本持續(xù)下降、政策持續(xù)利好以及新興市場(chǎng)快速興起等有利因素的推動(dòng)下，全球光伏市場(chǎng)前景廣闊。預(yù)計(jì)2014年，全球光伏新增裝機(jī)量將達(dá)到43GW，其中14GW位于中國(guó)。
“球場(chǎng)”外的多元化
此前報(bào)道稱，8月27日晚上，恒大足球在亞冠1/4決賽中被澳大利亞西悉尼巡游者淘汰，面對(duì)這個(gè)出乎大部分人意料的結(jié)局，悲傷的不僅是看臺(tái)上的許家印與馬云，還有整個(gè)新搭建的恒大“農(nóng)業(yè)團(tuán)隊(duì)”。
這是“恒大糧油”首次印在球員們的球衣上，而且為了給新項(xiàng)目“暖場(chǎng)”，恒大邀請(qǐng)了全國(guó)300多家媒體記者觀看這個(gè)賽事，并在第二天宣布這個(gè)決定。同時(shí)，恒大也將廣告鋪在央視等多種渠道上。但是，缺少了郜林、張琳芃的恒大隊(duì)，卻將這場(chǎng)“預(yù)謀已久”的比賽“踢飛”了。
不過(guò)，這對(duì)恒大進(jìn)軍農(nóng)業(yè)的計(jì)劃并沒(méi)有造成實(shí)質(zhì)性影響。5天后，9月1日，當(dāng)32架包機(jī)滿載經(jīng)銷商與媒體記者降落烏蘭浩特后，與在地面等待的80輛大巴車隊(duì)成為了當(dāng)?shù)匾淮笃嬗^。“他們就一個(gè)多月的時(shí)間籌備，沒(méi)有休息，沒(méi)有周末?！币晃唤咏愦笕耸客嘎?，她之前見(jiàn)證過(guò)恒大冰泉的籌備，那種緊張而高效的工作讓她刻骨銘心。這些事情都讓人不得不贊嘆許家印一手打造出來(lái)的強(qiáng)大執(zhí)行力。
為了這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，恒大動(dòng)用了幾乎所有的資源。除了許家印，恒大集團(tuán)總裁、常務(wù)副總裁、副總裁、總裁助理、36個(gè)地區(qū)公司所有董事長(zhǎng)與高管全程出席。
不過(guò)，在內(nèi)蒙古阿爾山濕冷的天氣陪襯下，望著一望無(wú)際的草原與星星點(diǎn)點(diǎn)的牛羊，很多人都有一個(gè)揮之不去的問(wèn)題：恒大為什么要做農(nóng)業(yè)？
在此之前，這家成立于1997年的房企公司，經(jīng)過(guò)17年的努力已經(jīng)是房地產(chǎn)業(yè)的佼佼者。一個(gè)數(shù)字是，2013年它的銷售額是1004億，而今年前七個(gè)月銷售額是801億。但是，恒大長(zhǎng)期集中于二三線城市，并定位于“民生住宅”?！懊裆≌眱r(jià)格低廉、平庸、無(wú)代表性，不像綠地、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)高檔別墅的路線。這就意味著，相比其他房企，恒大的凈利潤(rùn)要低得多。
所以，當(dāng)房地產(chǎn)快速式微的情況下，轉(zhuǎn)型成為了各家房企必須面臨的問(wèn)題。“恒大要堅(jiān)定不移地多元化，經(jīng)歷了長(zhǎng)期而審慎的調(diào)研過(guò)程，這也是第一次對(duì)外宣布?！痹S家印在今年8月2日恒大半年工作會(huì)議上說(shuō)。
但是，恒大跟其他所有房企的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略都不同。比如，綠地的轉(zhuǎn)型是開(kāi)始到海外尋求新的機(jī)會(huì)，萬(wàn)科則專注“養(yǎng)老地產(chǎn)”，借助互聯(lián)網(wǎng)尋找新的機(jī)會(huì)。
恒大在2010年以一億元買(mǎi)斷廣州足球俱樂(lè)部所有股權(quán)，開(kāi)始進(jìn)入足球。在過(guò)去的5年中，這支球隊(duì)實(shí)現(xiàn)了中超三連冠，并在去年底奪得亞冠。毫無(wú)疑問(wèn)，恒大足球不僅俘獲了那些長(zhǎng)期被中國(guó)足球傷得太深的球迷，還包括政界、媒體等的關(guān)注。
有了強(qiáng)大的關(guān)注度，恒大足球就像百度、騰訊、淘寶一樣擁有了一個(gè)平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)會(huì)讓看似不可能變成可能。比如恒大冰泉，如果一家房企憑空想進(jìn)入快消領(lǐng)域，難度可想而知，但擁有足球品牌的恒大，卻容易得多。
事實(shí)上，恒大現(xiàn)在正是利用這個(gè)“萬(wàn)能”的平臺(tái)在打造所能打造的一切，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)當(dāng)然算其一。圍繞農(nóng)業(yè)的一個(gè)現(xiàn)象是，農(nóng)產(chǎn)品沒(méi)有品牌、附加值低、有食品安全隱患，而恒大希望通過(guò)自己的影響力迅速解決這些問(wèn)題。
在恒大糧油、乳業(yè)、畜牧的產(chǎn)品中，有些產(chǎn)品被定位高端，也是希望借力恒大足球的影響力，提高消費(fèi)者的接受度?！跋啾韧薰?，恒大冰泉走得就是有點(diǎn)高端，”一位省級(jí)經(jīng)銷商說(shuō)。
當(dāng)然，相比已經(jīng)深耕了17年的住宅領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，農(nóng)業(yè)仍然存在很多不可控的因素，這些勢(shì)必會(huì)為恒大帶來(lái)諸多挑戰(zhàn)。不過(guò)，對(duì)許家印來(lái)說(shuō)，顯然是信心大于憂慮，“恒大明年要躋身世界500強(qiáng)。 在世界500強(qiáng)評(píng)比的營(yíng)業(yè)額等主要指標(biāo)上，恒大還是很有信心的。”8月26日，許家印在恒大2014年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上說(shuō)。
恒大多元化準(zhǔn)備了什么？
8月2日，在恒大集團(tuán)半年工作會(huì)議上，許家印首次在內(nèi)部會(huì)議上提出恒大多元發(fā)展戰(zhàn)略，宣布恒大正式進(jìn)入“多元+規(guī)模+品牌”戰(zhàn)略階段，確定2015年開(kāi)始的集團(tuán)第七個(gè)“三年計(jì)劃”主題為“夯實(shí)基礎(chǔ)、多元發(fā)展”。8月26日，許家印在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上進(jìn)一步表示，恒大要堅(jiān)定不移實(shí)施多元化。
巨資
據(jù)悉，恒大將在大興安嶺生態(tài)圈布局5個(gè)生產(chǎn)基地，涵蓋大米、非轉(zhuǎn)基因壓榨大豆油、雙低壓榨菜籽油、嬰幼兒配方奶粉、畜牧業(yè)。恒大方面描述，該地區(qū)生態(tài)環(huán)境無(wú)污染，恒大出產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品也非轉(zhuǎn)基因，以及保證有機(jī)、綠色、原生態(tài)等。
恒大集團(tuán)副總裁劉永灼表示，恒大將堅(jiān)持以“質(zhì)量至上”為理念，堅(jiān)定實(shí)施“食品安全戰(zhàn)略”，扛起“拒絕轉(zhuǎn)基因”大旗，為國(guó)家食品安全貢獻(xiàn)力量。恒大發(fā)布的首批產(chǎn)品包括恒大綠色大米、恒大有機(jī)大米、恒大綠色菜籽油、恒大綠色大豆油、恒大有機(jī)大豆油、恒大有機(jī)雜糧。所有產(chǎn)品確保源自大興安嶺生態(tài)圈世界黃金緯度產(chǎn)區(qū)；確保從選種到銷售等全產(chǎn)業(yè)鏈流程恒大管控，所有油品純物理壓榨、玻璃包裝；確保綠色、原生態(tài)，扛起“拒絕轉(zhuǎn)基因大旗”，有機(jī)產(chǎn)品覆蓋豆油、大米、雜糧全產(chǎn)業(yè)線。以糧油為例，從選種、種植、培護(hù)、收割、收購(gòu)、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)热鞒倘坑珊愦蠹Z油管控生產(chǎn)，確保原生態(tài)、綠色、100%非轉(zhuǎn)基因，是健康放心的糧油。
多元化戰(zhàn)略成型，人才招聘先行。在恒大糧油上市的當(dāng)天，習(xí)慣大手筆的恒大同步啟動(dòng)個(gè)三大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的招聘廣告。從恒大的招聘廣告可以看到，恒大此次計(jì)劃招聘超1800人，其中糧油集團(tuán)超500人，乳業(yè)集團(tuán)超550人，畜牧集團(tuán)超800人。從崗位設(shè)置看，從基層產(chǎn)品工程師到產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理等高管，涵括專業(yè)領(lǐng)域科學(xué)家研究員、加工廠廠長(zhǎng)、銷售總監(jiān)等。部分重點(diǎn)崗位招聘人數(shù)創(chuàng)行業(yè)之最，以質(zhì)量監(jiān)察控制工程師崗位為例，糧油集團(tuán)、乳業(yè)集團(tuán)、畜牧集團(tuán)招聘人數(shù)分別高達(dá)150人、300人、200人，總?cè)藬?shù)達(dá)650人。
恒大糧油、恒大乳業(yè)、恒大畜牧是恒大集團(tuán)秉承“民生為本、產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)”理念打造的重大民生工程。恒大相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，恒大糧油所有產(chǎn)品確保源自大興安嶺生態(tài)圈世界黃金緯度產(chǎn)區(qū)，確保了所有生產(chǎn)設(shè)備為國(guó)際最先進(jìn)最環(huán)保，從選種到銷售全產(chǎn)業(yè)鏈流程均由恒大管控，“我們堅(jiān)持100%非轉(zhuǎn)基因、綠色、原生態(tài)，有機(jī)產(chǎn)品覆蓋豆油、大米、雜糧全產(chǎn)業(yè)線?！?
劉永灼稱，恒大將在大興安嶺生態(tài)圈布局大米、非轉(zhuǎn)基因壓榨大豆油、雙底壓榨菜籽油、嬰幼兒配方奶粉、畜牧業(yè)5大產(chǎn)業(yè)基地。作為第一家產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；M(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的大型企業(yè)，恒大制定了“食品安全戰(zhàn)略”部署，在大興安嶺生態(tài)圈的總投資將高達(dá)1000億元，以打造中國(guó)民族品牌，也為提升我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利水平作出貢獻(xiàn)，開(kāi)創(chuàng)全球產(chǎn)業(yè)格局。
清華恒大研究院
9月5日，清華恒大研究院在廣州揭牌，清華與恒大的十年戰(zhàn)略合作關(guān)系進(jìn)一步深化，推動(dòng)后者的多元化戰(zhàn)略。
全國(guó)人大常委、清華大學(xué)校長(zhǎng)陳吉寧，全國(guó)政協(xié)常委、恒大董事局主席許家印共同為清華恒大研究院揭牌。據(jù)悉，清華恒大研究院將打造成為中國(guó)乃至全球規(guī)模最大、水平最高、實(shí)力最強(qiáng)的產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)。
恒大多元化勢(shì)頭迅猛。8月2日，半年工作會(huì)議上，許家印首次內(nèi)部提出多元發(fā)展戰(zhàn)略；8月26日，許家印在香港向全球首次公開(kāi)宣布，恒大要堅(jiān)定不移實(shí)施多元化，僅僅時(shí)隔一天，恒大糧油就亮相亞冠賽場(chǎng)。9月1日，恒大糧油、乳業(yè)、畜牧三大集團(tuán)揭牌，而同時(shí)舉行的恒大糧油集團(tuán)全國(guó)訂貨會(huì)一舉斬獲119億訂單，創(chuàng)行業(yè)紀(jì)錄。
據(jù)了解，清華恒大研究院會(huì)在多元化領(lǐng)域特別是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技方面將對(duì)恒大進(jìn)行一對(duì)一的全程、全力支持，恒大糧油、恒大乳業(yè)、恒大畜牧三大集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展將獲得技術(shù)支持，有效提升中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利水平。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，借助清華大學(xué)技術(shù)實(shí)力與頂級(jí)智庫(kù)，恒大多元化戰(zhàn)略及2015年躋身世界500強(qiáng)目標(biāo)也將得到有力護(hù)航。
